Residential plot in Parekklisia on a high point benefiting from very nice sea & mountain views. 

Located in a new build-up area only 300m from the main Parekklisia road this flat and even plot is 4 to 5 meters above the level of the road and the pavement. It also benefits from around 30 meters of frontage. Very close by, one can find a supermarket, a pharmacy, various other shops, the local public primary school and the kindergarten. Only a 7 minute drive is enough to reach the Limassol-Nicosia Highway, the luxury hotels LeMeridien, St.Rafael Hotel and it's Marina, The Grand Resort and of course the beautiful blue flag beaches of the area.

According to the Limassol Local Plan the plot falls within the H5 building zone which sets out the following parameters:

-30% Building density    -20% Building Cover    -8.30m Height    -2 Floors

*The sale of this plot of land is subject to 19% VAT  which will have to be added on top of the agreed price

Πωλείται ωραίο τετραγωνισμένο οικόπεδο που εξυπηρετείται απο όλες τις υπηρεσίες και με καθαρό Τίτλο σε μιά ήσυχη περιοχή της Παρεκκλησιάς. Βρίσκεται σε αδιέξοδο και μόλις 300μ απο τον κύριο δρόμο που διασχίζει την Παρεκκλησιά. Μόνο 2 λεπτά με το αυτοκίνητο υπάρχουν υπεραγορά, φαρμακείο, το δημοτικό σχολείο, το δημόσιο νηπιαγωγείο, διάφορα άλλα καταστήματα και φυσικά πρόσβαση προς τον Υπεραστικό Λευκωσίας-Λεμεσού, τα πολυτελή ξενοδοχεία Le Meridien, St.Rafael με την μαρίνα του, το Grand Resort Hotel και την πολύ ωραία θαλάσσια περιοχή Παρεκκλησιάς.

Το οικόπεδο είναι επίπεδο αλλά βρίσκεται περίπου 4 με 5 μέτρα πιό ψηλά απο τον δρόμο προσφέροντας άκοπη θέα προς την θάλασσα, τα βουνά και την γύρω περιοχή.

Βάσει του τοπικού σχεδίου Λεμεσού, το οικόπεδο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η5 με τους ακόλουθους συντελεστές:

-Σ.Δ 30%      -Σ.Κ 20%      -2 ορόφους     -8.30μ ύψος

*Το οικόπεδο υπόκειται σε χρέωση 19% ΦΠΑ το οποίο πρέπει να προστεθεί πάνω στην συμφωνηθήσα τιμή