Excellent 2-bedroom apartment/office near  Alfa Mega hypermarket  in Engomi - the most prestigious area of Nicosia very close to all amenities, to many embassies and consulates and also 2 universities. 

This is a modern 13  years old building with a separate title deed. 

The apartment-office is in an excellent condition and it consists of 2 W/C, a bath with hydro-massage, a/c units, blinds, entrance door with additional defense, Italian fitted kitchen & wardrobes and it is partially furnished by office furniture. It is suitable for residence or office. The premises can be easy split up to 4 separate offices for international business companies’ use. 

Price 179.000 without furniture or 181.000 with furniture.

Very good investment! the office is currently rented to a Doctor for 790 euros a month.

** Important to mention: The apartment is written  on a company which the only asset on the company  is this apartment, the company is clear and can be sold  as an entity to the prospective buyer and no transfer fees will be involved in this case which the buyer can be benefitted from. 

---

Εξαιρετικό διαμέρισμα/γραφείο 2 υπνοδωματίων  κοντα από την υπεραγορά Alfa Mega στην Έγκωμη - την πιο αριστοκρατική περιοχή της Λευκωσίας πολύ κοντά σε όλες τις ανέσεις, σε πολλές πρεσβείες και προξενεία και επίσης 2 πανεπιστήμια.

Πρόκειται για ένα σύγχρονο κτίριο 13 ετών με ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας.

Το διαμέρισμα-γραφείο είναι σε άριστη κατάσταση και αποτελείται από 2 W/C, μπάνιο με υδρομασάζ, μονάδες a/c, περσίδες, πόρτα εισόδου με επιπλέον άμυνα, ιταλική εντοιχισμένη κουζίνα & ντουλάπες και είναι μερικώς επιπλωμένο από γραφείο έπιπλα. Είναι κατάλληλο για κατοικία ή γραφείο. Οι χώροι μπορούν εύκολα να χωριστούν έως και 4 ξεχωριστά γραφεία για χρήση από διεθνείς επιχειρηματικές εταιρείες.

Τιμή 179.000 χωρίς έπιπλα ή 181.000 με έπιπλα.

Πολύ καλή επένδυση! το ιατρειο τωρα ενοικιαζεται σε Γιατρο με 790 ευρω το μηνα.

** Σημαντικό να αναφέρουμε: Το διαμέρισμα είναι γραμμένο σε μια εταιρεία που το μόνο περιουσιακό στοιχείο της εταιρείας είναι αυτό το διαμέρισμα, η εταιρεία είναι καθαρή και μπορεί να πουληθεί  στον υποψήφιο αγοραστή σαν εταιρεια με το διαμερισμα  και  ετσι δεν θα υπάρξουν τέλη μεταβίβασης σε αυτήν την περίπτωση που μπορεί να επωφεληθεί ο αγοραστής.