This asset is a commercial building in Strovolos, Nicosia. Its located quite near from European University. 

The asset comprises of three open plan office floors of 510 sq.m each, which were recently renovated with structured cabling, central VRV system, alarm system, fire system and controlled access. There is access to the whole building through an elevator and two staircases.

The immediate area of the property comprises commercial, residential and mixed-use buildings. It has easy access to the Nicosia city center.

The asset is currently rented for 5 years. The expected annual yield is 5.5%.

- The asset is currently leased. 

- Number of Parking spaces: 21

- Number of Floors: 3

- Building density: 60%

- Coverage: 35%

- Floor allowance: 2

- Height: 10 m  

Πρόκειται για ένα εμπορικό κτίριο στο Στρόβολο προς πώληση. Βρίσκεται κκοντά στο Ευρωπαϊκό Πανεπιστήμιο. Το ακινήτο περιλαμβάνει εμπορικά, οικιστικά και μικτά κτίρια και έχει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας.

Το ακίνητο αποτελείται από τρία ανοικτά γραφεία 510τμ το καθένα, τα οποία ανακαινίστηκαν πρόσφατα με δομημένη καλωδίωση, κεντρικό σύστημα VRV, σύστημα συναγερμού, πυροσβεστικό σύστημα και ελεγχόμενη πρόσβαση. Υπάρχει πρόσβαση σε όλο το κτίριο μέσω ανελκυστήρα και δύο κλιμακοστασίων.

Το κτιριο είναι ενοικιασμένο για 5 χρόνια. Η αναμενόμενη ετήσια απόδοση είναι 5,5%

- Συντελεστής δόμησης: 60% 

- Κάλυψη: 35% 

- Επιτρεπτό όριο ορόφων: 2 

- Ύψος: 10 μ.