IDEAL APARTMENT FOR RESIDENCE

Τhis project is ideally located on the highest point, off Larnaca Avenue with very easy access but at the same time in a quiet residential area adjacent and near to open areas of public land giving open views. 5 minutes’ walk from Academia’s Park and a short drive to center of Nicosia and University of Cyprus growing development.

The apartment is designed to make maximum use of space and inside area and balconies have a direct relation interconnecting for maximizing utility and comfort. Also the apartment is located in a way to maximize benefits of plot location giving views, privacy and comfort.

The architectural design is modern but functional aiming for long term contemporary image. The apartment consist from the the kitchen, living & dining room, main bathroom, guest wc and three bedrooms (master bedroom with en-suite) store and covered parking place. The internal area of the apartment is 114 sq.m, covered verandas 38 sq.m, store 5 sq.m, plus roof garden.

FEATURES:

- Functional car park with easy flow in and out

- Top quality of construction from the foundations to the water insulation completing to the smallest detail

- High end thermal aluminium doors and windows

- Electric shutters at bedrooms

- High end kitchen and wardrobes by Cuccina Cuccina

- Big room for storage in the roof with provision for bath/wc for service room ion the future

- Marble in communal spaces

- High end ceramic tiles and parquet for floors

- Full provision for water heat pump under floor heating (electricity load included)

ΙΔΑΝΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία στο υψηλότερο σημείο, έξω από τη λεωφόρο Λάρνακας με πολύ εύκολη πρόσβαση, αλλά ταυτόχρονα σε μια ήσυχη κατοικημένη περιοχή δίπλα και κοντά σε ανοιχτούς χώρους δημόσιας γης με θέα.. Είναι 5 λεπτά με τα πόδια από το Academia's Park και σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Λευκωσίας και το Πανεπιστημίο Κύπρου.

Το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί για να κάνει μέγιστη χρήση του εσωτερικού χώρου και τα μπαλκόνια έχουν άμεση σχέση διασύνδεσης για τη μεγιστοποίηση της χρησιμότητας και της άνεσης. Επίσης, το διαμέρισμα βρίσκεται κατά τρόπο που να μεγιστοποιεί τα οφέλη της τοποθεσίας του οικόπεδου που προσφέρει θέα, απόρρητο και άνεση.

Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός είναι μοντέρνος αλλά λειτουργικός με στόχο τη μακροπρόθεσμη σύγχρονη εικόνα. Το διαμέρισμα αποτελείται από την κουζίνα, το σαλόνι, την τραπεζαρία, κύριος μπάνιο, αποχωρητήριο ξένων και τρία υπνοδωμάτια (το master είναι με en-suite), αποθήκη και καλυμμένο χώρο στάθμευσης. Ο εσωτερικός χώρος του διαμερίσματος είναι 114τμ, καλυμμένες βεράντες 38τμ και αποθήκη 5τμ., επιπλεόν κήπος οροφής

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ:

- Λειτουργικός χώρος στάθμευσης με εύκολη ροή εισόδου και εξόδου 

- Κορυφαία ποιότητα κατασκευής από τα θεμέλια έως τις μονώσεις νερού που συμπεριλαμβάνουν μέχρι τη μικρότερη λεπτομέρεια 

- Θερμικές πόρτες αλουμινίου υψηλών σημείων και παράθυρα 

- Ηλεκτρικά παραθυρόφυλλα στα υπνοδωμάτια 

- Ψηλών προδιαγραφών κουζίνα και ντουλάπες από την Cuccina Cuccina 

- Μεγάλη αποθήκη  στην οροφή, με παροχές για ντους και αποχωρητήριο , για μελλοντική χρήση ως δωματίου υπηρεσίας. 

- Μάρμαρο σε κοινόχρηστους χώρους 

- Κεραμικά πλακάκια και παρκέ για δάπεδα 

- Πλήρης πρόνοια για αντλία θερμότητας νερού υπό θέρμανση δαπέδου (περιλαμβάνεται φορτίο ηλεκτρικής ενέργειας)