The property is near University of Cyprus and Larnakos avenue enjoying all amenities such as supermarkets, shops, restaurants, cafes, etc. It has an easy access to Nicosia city center via Larnakos avenue.

The asset has a total internal area of 90 sq.m and consists of an open plan living/dining area, kitchen with secondary living/dining area, three bedrooms, guest toilet and a bathroom. It has terrazzo flooring, except in the bathrooms (ceramic), single aluminum glazed windows with plastic external shutters and storage heaters.

Externally, there is a yard, an uncovered parking space and a covered with metal sheathing veranda at the rear of the house.

The immediate area is mainly developed with residential units, mostly houses and few apartment buildings.

The asset falls within planning zone Kα4, with building density coefficient of 120%, coverage coefficient 50%, in 3 floors and a maximum height of 13.5m height.

*Title deed: No

---

Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στο Πανεπιστήμιο Κύπρου και στη λεωφόρο Λάρνακος, απολαμβάνοντας όλες τις ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, καταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες κ.λπ. Έχει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας μέσω της λεωφόρου Λάρνακος.

Το ακίνητο έχει συνολική εσωτερική επιφάνεια 90 τ.μ. και αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού / τραπεζαρίας, κουζίνα με δευτερεύον σαλόνι / τραπεζαρία, τρία υπνοδωμάτια, τουαλέτα επισκεπτών και ένα μπάνιο. Διαθέτει δάπεδα από terrazo, εκτός από τα μπάνια (κεραμικά), μονά τζάμια αλουμινίου με πλαστικά εξωτερικά ρολά και θερμάνσεις.

Εξωτερικά, υπάρχει μια αυλή, ένας ακάλυπτος χώρος στάθμευσης και μια σκεπαστή μεταλλική βεράντα με επένδυση στο πίσω μέρος του σπιτιού.

Η άμεση περιοχή αναπτύσσεται κυρίως με οικιστικές μονάδες, κυρίως σπίτια και λίγες πολυκατοικίες.

Το περιουσιακό στοιχείο εμπίπτει στη ζώνη σχεδιασμού Kα4, με συντελεστή δόμησης 120%, συντελεστή κάλυψης 50%, σε 3 ορόφους και μέγιστο ύψος 13,5m ύψος.

*Δεν διαθέτει τίτλο.