This is a plot in the Chryseleousa area of Strovolos, Nicosia. It is located in the area of ​​DIAS Group. It has an area of 456 sq.m, a regular trapezium shape with a flat even surface, benefits from road frontage of c. 25m along its north border and is adjacent to green area along its west border.

The immediate area of the asset comprises of residential and commercial developments. It enjoys good accessibility towards Nicosia city centre and all of the main municipalities of the city. The property is covered by all essential services (electricity, water and telecommunications).

The property falls into residential planning zone Κα8 with 60% building density, 35% coverage, 2 floors and a maximum height of 10m .

 *Title deed available.

**Price negotiable.

Πρόκειται για οικόπεδο στην περιοχή της Χρυσελεούσας του Στρόβολου, Λευκωσία. Βρίσκεται στην περιοχή του συγκροτήματος ΔΙΑΣ. Έχει εμβαδόν 456 τ.μ., ένα κανονικό σχήμα τραπεζίου με επίπεδη επιφάνεια, επωφελείται από την πρόσοψη του δρόμου 25 μέτρα κατά μήκος των βόρειων συνόρων του και βρίσκεται δίπλα σε πράσινη περιοχή κατά μήκος των δυτικών συνόρων του.

Η άμεση περιοχή περιλαμβάνει οικιστικές και εμπορικές εξελίξεις. Έχει καλή πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας και σε όλους τους κύριους δήμους της πόλης. Το ακίνητο καλύπτεται από όλες τις βασικές υπηρεσίες (ηλεκτρισμός, νερό και τηλεπικοινωνίες).

Το ακίνητο είναι Kα8 (οικιστικό) με 60% συντελεστή δόμησης, κάλυψη 35%, 2 ορόφους και μέγιστο ύψος 10μ.

* Διαθέσιμος τίτλος.

**Τιμή διαπραγματεύσιμη.