This plot is ideal for the construction of a high end block of apartments with the security that will be snubbed up immediately or rented with high yield due to the high demand. 

The plot is located in the heart of Limassol, walking distance to Anexartisias street, the Limassol district offices and the TEPAK (Technological University of Cyprus). Needless to say that everything that one needs is found within walking distance due to it's location. Even the beach is only a 5 minutes walk away.

According to the Limassol local plan the plot falls within Πα4 residential building zone with the following allowances:

-240% building density

-70% land coverage allowance

-4 floors

-13.10m height

Αυτο το καθαρό οικόπεδο είναι ιδανικό για την ανέγερση πολυτελών διαμερισμάτων με την σιγουριά ότι θα πωληθούν απο το σχέδιο και σίγουρα θα ενοικιάζονται για σίγουρα και ψηλά ενοίκια λόγω της τοποθεσίας τους αλλά και της έλλειψης διαθέσιμων διαμερισμάτων.

Το οικόπεδο ευρίσκεται πλησίον της 1ης Αστικής Λεμεσού, την Ανεξαρτησίας και το Διοικητήριο, την Τζιαμούδα και το ΤΕΠΑΚ. Οτι χρειάζεται κάποιος είναι μόνο 2 με 3 λεπτά με τα πόδια. Ακόμα και η θάλασσα είναι μόνο 5 λεπτά με τα πόδια.

Σύμφωνα με το τοπικό σχέδιο Λεμεσού το οικόπεδο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Πα4 με τα ακόλουθα χαρακτηριστικά:

-Σ.Δ  240%

-Σ.Κ  70%

-Ορόφοι  4

-Ύψος  13.10μ

Υπάρχει η πιθανότητα για περισσότερο συντελεστή και ορόφους υπο προυποθέσεις