This is a beatiful and modern  villa located in the prestigious area of Laiki lefkothea , behind Laiki sporting club area.

The villa comprises of  three levels as follows:

Basement:

 Consists of exercise and play area, sitting area, vestibule, laundry room, en-suite maid /guest room with shower and toilet, triple room parking, boiler room and pool engine room in the southern part of the plot and  by the pool. It also has a semi-outdoor area and two sunken courtyards, the one with topsoil and the other with gravel and reeds.

Ground floor: Consists of a large open plan living and dining area with fireplace, kitchen with a big dining area, food storage (cellar) and  guest toilet  and a dressing room.

1st  Floor: There are four en suite bedrooms on the first floor, two of which with wardrobe.

The outdoor areas of the house consist of a large fenced and Landscaped yard with various trees and terraces lined with ceramics, large swimming pool with overflow system (approx. 20m.x5m.) 

A bbq grill covered and other accessories. Access to the car parks is via ramp along its western border, while on the floors via a staircase but also a lift.

 There is a beatiful green area that is attached right behind the  border of the house , that provides the sense of serenity and isolation. 

In general, this is a luxury home, of modern aesthetics and construction with very good quality thermal insulation materials. 

The windows are made of double glazing in aluminum thermal insulation frame and in addition electric shutters.  The kitchen is imported from Italy with countertops from Corian and the floors of the house are mainly lined with a combination marble, ceramic and parquet (bedrooms). It has excellent home appliances quality, alarm system and various automations (lighting, air conditioning, water). It is equipped with central oil heating and air conditioning all areas. It also has plasterboard on the ceiling with good lighting, speakers and air conditioning.

This is one of a kind property, must be seen to be appreciated.

Title deeds available. 

---

Αυτή είναι μια όμορφη και μοντέρνα έπαυλη  που βρίσκεται στην αριστοκρατική περιοχή της Λαϊκής Λευκοθέας, πίσω από τον χώρο του αθλητικού συλλόγου της Λαϊκής.

Η επαυλη   αποτελείται από τρία επίπεδα ως εξής:

Υπόγειο:

 Αποτελείται από χώρο άσκησης και παιχνιδιού, καθιστικό, προθάλαμο, laundry room, en-suite δωμάτιο υπηρεσίας / ξενώνα με ντους και τουαλέτα, τρίκλινο χώρο στάθμευσης, λεβητοστάσιο και μηχανοστάσιο πισίνας στο νότιο τμήμα του οικοπέδου και δίπλα στην πισίνα. Διαθέτει επίσης ημιυπαίθριο χώρο και δύο βυθισμένες αυλές, η μία με φυτόχωμα και η άλλη με χαλίκια και καλάμια.

Ισόγειο: Αποτελείται από μεγάλο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με τζάκι, κουζίνα με μεγάλη τραπεζαρία, αποθήκη τροφίμων (κελάρι) και τουαλέτα επισκεπτών και γκαρνταρόμπα.

1ος Όροφος: Υπάρχουν τέσσερα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο στον πρώτο όροφο, δύο εκ των οποίων με ντουλάπα.

Οι εξωτερικοί χώροι του σπιτιού αποτελούνται από μια μεγάλη περιφραγμένη και διαμορφωμένη αυλή με διάφορα δέντρα και βεράντες επενδεδυμένες με κεραμικά, μεγάλη πισίνα με σύστημα υπερχείλισης (περίπου 20μ.Χ5μ.)

Καλυμμένη ψησταριά μπάρμπεκιου και άλλα αξεσουάρ. Η πρόσβαση στους χώρους στάθμευσης γίνεται μέσω ράμπας κατά μήκος των δυτικών συνόρων του, ενώ στους ορόφους μέσω σκάλας αλλά και ανελκυστήρα.

Υπάρχει ένας όμορφος χωρος πρασινου που περιβαλλει το περιγυρο του   σπιτιού, προσφέρεντας  την αίσθηση της ηρεμίας και της απομόνωσης.

Γενικότερα πρόκειται για μια πολυτελή κατοικία, σύγχρονης αισθητικής και κατασκευής με πολύ καλής ποιότητας θερμομονωτικά υλικά. 

Τα κουφώματα είναι κατασκευασμένα από διπλά τζάμια σε θερμομονωτικό πλαίσιο αλουμινίου και επιπλέον ηλεκτρικά ρολά. Η κουζίνα είναι εισαγωγής από την Ιταλία με πάγκους Corian και τα πατώματα του σπιτιού είναι κυρίως επενδεδυμένα με συνδυασμό μαρμάρου, κεραμικού και παρκέ (υπνοδωμάτια). Διαθέτει άριστη ποιότητα οικιακών συσκευών, σύστημα συναγερμού και διάφορους αυτοματισμούς (φωτισμός, κλιματισμός, νερό). Είναι εξοπλισμένο με κεντρική θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό σε όλους τους χώρους. Διαθέτει και γυψοσανίδα στο ταβάνι με καλό φωτισμό, ηχεία και κλιματισμό.

Μια κατοικια  μοναδική  στο είδος της ! 

Διαθέσιμοι τίτλοι ιδιοκτησίας.