The concerned Property is classified as 'Listed' and consists of a two-story old building (a small mansion of its time), around 200m? with a small yard. It is located in a privileged area within the historic Venetian walls of the capital Nicosia.

The property can highly benefit from a Governments Grant Scheme to Revive the City Center, especially as it enjoys certain additional advantages as a Listed Property apart from being located in the privileged area under the Scheme. It is in fact noted that provisions of the Scheme allow full repair/renovation of the property, without any cost to the owner!

The owner is exempted for Capital Gains Tax & Income Tax (i.e. rent) resulting from the exploitation of the Listed Property. Additionally the Property is exempted from yearly property tax, as well as property transfer fees.  

Announcement of the Scheme (in English as published in the media:

https://www.financialmirror.com/2022/05/02/e15-mln-for-student-halls-in-old-nicosia/

Το εν λόγω ακίνητο είναι χαρακτηρισμένο ως ?Διατηρητέο? και αποτελείται από ένα διώροφο παλιό κτίριο (ένα μικρό αρχοντικό της εποχής του), περίπου 200m? με μια μικρή αυλή. Βρίσκεται σε μια προνομιακή περιοχή μέσα στα ιστορικά ενετικά τείχη της πρωτεύουσας Λευκωσίας.

Το ακίνητο μπορεί να επωφεληθεί σε μεγάλο βαθμό από ένα Κυβερνητικό Σχέδιο Επιχορήγησης για την Αναζωογόνηση του Κέντρου της Πόλης, ειδικά καθώς έχει  ορισμένα πρόσθετα πλεονεκτήματα ως Διατηρητέο ​​Ακίνητο εκτός από το ότι βρίσκεται στην προνομιακή περιοχή στο πλαίσιο του Σχεδίου. Σημειώνεται μάλιστα ότι διατάξεις του Σχεδίου επιτρέπουν την πλήρη επισκευή/ανακαίνιση του ακινήτου, χωρίς κανένα κόστος για τον ιδιοκτήτη!

Ο ιδιοκτήτης απαλλάσσεται απο τον Φόρο Κεφαλαιουχικών Κερδών & Φόρο Εισοδήματος (δηλαδή ενοίκια) που προκύπτουν από την εκμετάλλευση του Διατηρητέου Ακινήτου. Επιπλέον, το Ακίνητο απαλλάσσεται από τον ετήσιο φόρο ακινήτων, καθώς και από τα τέλη μεταβίβασης ακινήτων.

The Scheme (in Greek, ref. Ministry of Interior official website):

http://www.moi.gov.cy/moi/moiup/moi.nsf/All/A61BF97A3998CA89C225881E002906CA?OpenDocument