New state-of-the-art building in the entrance of Nicosia available for sale

For Sale / EUR 11.000.000 (VAT not included)
+357 77775070
pnicolaou@nicolaouestates.com

ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΝΕΟ ΥΠΕΡΣΥΓΧΡΟΝΟ ΚΤΙΡΙΟ ΣΤΗΝ ΕΙΣΟΔΟ ΤΗΣ ΛΕΥΚΩΣΙΑΣ
Property ID:
VL19285
Office Code:
50CHPI
Type:
Whole Building
Total Floors:
8
42
2
245
Area:
Strovolos
District:
Nicosia
Covered Internal Area:
1.732 m2
Balconies:
605 m2
Plot Size:
991 m2
Energy Rating:
A
  Share this property:
Facebook  Twitter  LinkedIn  Pinterest  Google+  Tumblr  Addthis
  Property Actions:
Print
Request
Bookmark
Bookmarked
Recommend
Metric Conv
Mortgage
Download 12 property images
DESCRIPTION

This project will provide a state-of-the-art working environment with the latest technology systems to facilitate the current and the future office needs. It's located at the entrance of Nicosia, on Limassol avenue and is adjacent to Athalassa Park to which a panoramic view is afforded from all the floors. It is close to the Mall of Cyprus, the Nicosia General Hospital and the headquarters of most major banks. The building’s strategic location on the entrance to the capital provides easy access to and from the airport, other cities as well as the city centre.

The unique design of the building with its terraces and roof garden which can also be used for corporate entertaining events offers an exceptional environment to the occupants whilst the 4 basements afford easy parking. It is equipped with the latest technology to facilitate the current and the future business requirements. Its two exterior glass elevators provide a panoramic view while traveling through the building.

This business centre is a modern 7-level office complex with more than 3,000m2 of office space over six floors that include terraces and roof garden. The impressive lobby leads to the terrace and the contemporary open-plan working areas with their impressive view of the Athalassa Park.

TECHNICAL FEATURES:

- Class A’ Energy performance

- Thermal and sound insultation

- Concealed VRV air conditioning

- Ventilation systems

- Security system

- Fire protection and fire extinguishing systems

- Double-glazing facade

- Structured cabling

- Fiber-optic cables

- Smart building automations

- High quality raised floor

CCTV Security cameras

- Controlled Access System


Αυτό το έργο θα προσφέρει ένα υπερσύγχρονο εργασιακό περιβάλλον με συστήματα τελευταίας τεχνολογίας για να διευκολύνει τις τρέχουσες και τις μελλοντικές ανάγκες του γραφείου. Βρίσκεται στην είσοδο της Λευκωσίας, στη λεωφόρο Λεμεσού και βρίσκεται δίπλα από το Πάρκο Αθαλάσσας με πανοραμική θέα από όλους τους ορόφους. Βρίσκεται κοντά στο Mall of Cyprus, στο Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας και στα κεντρικά γραφεία των περισσότερων μεγάλων τραπεζών. Η στρατηγική θέση του κτιρίου στην είσοδο της πρωτεύουσας παρέχει εύκολη πρόσβαση από και προς το αεροδρόμιο, άλλες πόλεις καθώς και το κέντρο της πόλης.

Ο μοναδικός σχεδιασμός του κτιρίου με τις βεράντες και το roof garden που μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί για εταιρικές ψυχαγωγικές εκδηλώσεις προσφέρει ένα εξαιρετικό περιβάλλον στους ενοίκους, ενώ τα 4 υπόγεια προσφέρουν εύκολο παρκάρισμα. Είναι εξοπλισμένο με την τελευταία λέξη της τεχνολογίας για να διευκολύνει τις τρέχουσες και τις μελλοντικές επιχειρηματικές απαιτήσεις. Οι δύο εξωτερικοί γυάλινοι ανελκυστήρες του παρέχουν πανοραμική θέα ενώ ταξιδεύετε μέσα στο κτίριο.

Αυτό το κτίριο είναι ένα σύγχρονο συγκρότημα γραφείων 7 επιπέδων με περισσότερους από 3.000 τ.μ χώρους γραφείων σε έξι ορόφους που περιλαμβάνουν βεράντες και roof garden. Το εντυπωσιακό λόμπι οδηγεί στη βεράντα και στους σύγχρονους ανοιχτούς χώρους εργασίας με την εντυπωσιακή θέα στο Πάρκο Αθαλάσσας.

ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ:

- Ενεργειακή απόδοση κλάσης Α

- Θερμομόνωση και ηχομόνωση

- Κρυφός κλιματισμός VRV

- Συστήματα εξαερισμού

- Σύστημα ασφαλείας

- Συστήματα πυροπροστασίας και πυρόσβεσης

- Πρόσοψη με διπλά τζάμια

- Δομημένη καλωδίωση

- Καλώδια οπτικών ινών

- Έξυπνοι αυτοματισμοί κτιρίων

- Υψηλής ποιότητας υπερυψωμένο δάπεδο

- Κάμερες ασφαλείας CCTV

- Σύστημα Ελεγχόμενης Πρόσβασης

MAIN PROPERTY FEATURES
Brand New  
Central Heating  
Garage / Designated Parking  
Unfurnished  
COMMUNAL FEATURES
Controlled Access  
This whole building in Strovolos, Nicosia is being offered for sale at EUR 11.000.000 (VAT not included).

To arrange an appointment to view this and any other property from our website, please call or email us directly.