Very good large & level plot on a high point in Ypsoupolis offering lovely sea and city views. The plot is 618 sq.m and it benefits from a dual building zone , commercial 88% and residential 12% Of course someone can build a house at 100% but for a commercial building they can use only the 88%) . It is important to note that this plot will have NO VAT and NO TRANSFER FEES as it's the only asset that belongs to a company.

The building density is 60%, the coverage allowance is 35%, 2 floors are allowed over a max height of 10m.

Πωλείται ωραίο μεγάλο & επίπεδο οικόπεδο σε καλό ψηλό σημείο στην Υψούπολη το οποίο έχει ωραία θέα προς τη θάλασσα και την πόλη.  Το οικόπεδο είναι 618τμ και επωφελείταΙ διπλής ζώνης ανάπτυξης. Εμπορική ζώνη 88% και οικιστική 12% (φυσικά μπορεί κάποιος να κτίσει κανονικό σπίτι στο 100% αλλά για εμπορικούς σκοπούς μόνο το 88%). Αυτό το οικόπεδο ΔΕΝ ΥΠΟΚΕΙΤΑΙ ΣΕ ΦΠΑ  ΟΥΤΕ ΘΑ ΕΧΕΙ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΤΙΚΑ ΤΕΛΗ μιάς και είναι το μόνο περιουσιακό στοιχείο εταιρείας.

Ο συντελεστής δόμησης είναι 60%, ο συντελεστής κάλυψης 35%, επιτρέπονται 2 ορόφοι με μέγιστο ύψος τα 10μ.