Residential plot in an attractive location in the centre of Aglantzia Municipality at a distance of 560 meters (approx.) southeast of Aglantzia Town Hall and 565 meters (approx.) southwest of Larnakos avenue.

The property is ideally situated close to all amenities and services such as supermarkets, schools, restaurants, cafes etc. In addition, it has excellent access to the Nicosia city centre and the motorway. In general, it is an excellent location with high demand for properties due to its central location and accessibility.

It has a regular shape and a level surface. Within the property there is a ground floor building without economic value which is considered as obsolete.

- Building Coefficient: 120%

- Coverage Coefficient: 70%

- Maximum Floors Allowed: 3

- Maximum Building Height (m): 10

---

Οικόπεδο κατοικιών σε ελκυστική τοποθεσία στο κέντρο του Δήμου Αγλαντζιάς σε απόσταση 560 μέτρων (περίπου) νοτιοανατολικά από το Δημαρχείο Αγλαντζιάς και 565 μέτρα (περίπου) νοτιοδυτικά της λεωφόρου Λάρνακος.

Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία κοντά σε όλες τις ανέσεις και υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, σχολεία, εστιατόρια, καφετέριες κλπ. Επιπλέον, έχει εξαιρετική πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας και στον αυτοκινητόδρομο. Γενικά, είναι μια εξαιρετική τοποθεσία με μεγάλη ζήτηση για ακίνητα λόγω της κεντρικής θέσης και της προσβασιμότητας.

Έχει κανονικό σχήμα και επίπεδη επιφάνεια. Εντός του ακινήτου υπάρχει ισόγειο κτίσμα χωρίς οικονομική αξία το οποίο θεωρείται απαρχαιωμένο.

- Συντελεστής δόμησης: 120%

- Συντελεστής Κάλυψης: 70%

- Μέγιστος επιτρεπόμενος όροφος: 3

- Μέγιστο Ύψος Κτιρίου (m): 10