Πρόκειται για ένα διατηρητέο σπίτι που κατέρρευσε στη Φανερωμένη Λευκωσίας.

Έχει οικόπεδο 164τμ. Το σπίτι ήταν ένα παραδοσιακό κτίσμα, κατασκευασμένο με πέτρα και λασπόπλινθους που έχει καταρρεύσει. Οι πιθανοί αγοραστές μπορούν να διεκδικήσουν επιδότηση για την αποκατάσταση της δομής και μπορούν να μεταφέρουν οποιαδήποτε ανεξάντλητη κτιριακή πυκνότητα.

Η άμεση περιοχή του ακινήτου βρίσκεται εντός των τειχών της παλιάς πόλης της Λευκωσίας που αποτελείται από διατηρητέα κτίρια οικιστικής και εμπορικής χρήσης και αποτελεί το παραδοσιακό εμπορικό κέντρο της Λευκωσίας.

Το περιουσιακό στοιχείο εμπίπτει σε δύο ζώνες σχεδιασμού:

-Οικιστική ζώνη Κα-α, με συντελεστή δόμησης 140%, συντελεστή κάλυψης 70%, σε 2 ορόφους και μέγιστο ύψος 8μ.

-Ζώνη εμπορικού σχεδιασμού ΕΖ-εν, με συντελεστή δόμησης 160%, συντελεστή κάλυψης 70%, σε 2 ορόφους και μέγιστο ύψος 11,5μ.

---

This is a collapsed listed house in Faneromeni, Nicosia.

It has a land area of 164sqm. The house was a traditional building, constructed with stone and mud clay bricks that has collapsed. Potential buyers can claim a subsidy for restoring the structure and can transfer any unexhausted building density.

The immediate area of the property is within the old city walls of Nicosia comprising of listed buildings of residential and commercial use and is the traditional commercial center of Nicosia.

The asset falls within two planning zones:

-Residential planning zone Kα-α, with building density coefficient of 140%, coverage coefficient 70%, in 2 floors and a maximum height of 8m height.

-Commercial planning zone ΕΖ-εν, with building density coefficient of 160%, coverage coefficient 70%, in 2 floors and a maximum height of 11,5m height.