Ισόγειο εμπορικό κτήριο με μεσοπάτωμα προς πώληση στην κοινότητα Πέρα Χωριό, στη Λευκωσία. Το ακίνητο απολαμβάνει πολύ καλές προσβάσεις προς τον αυτοκινητόδρομο και βρίσκεται κοντά σε όλες τις ανέσεις και υπηρεσίες.

Το κτήριο αποτελείται στο ισόγειο από ενιαίο χώρο καταστήματος, αποθήκη και αποχωρητήριο γυναικών/αντρών. Το μεσοπάτωμα αποτελείται από χώρο εξυπηρέτησης πελατών, 2 αποθήκες, κουζίνα, ντους με αποχωρητήριο και ένα server room. 

Το εμβαδόν του ισογείου ανέρχεται σε 440 τ.μ  και του μεσοπατώματος σε 130 τ.μ. Το επίπεδο κατασκευής και συντήρησης του κτηρίου είναι καλό. 

Τίτλος ιδιοκτησίας διαθέσιμος.

Το ακίνητο ενοικιάζεται με συμβόλαιο μέχρι την 30/06/2047 με τρέχον ενοίκιο 1500/μήνα με αύξηση στο ενοίκιο ανά πενταετία ως ακολούθως:

01/07/2027 - 30/06/2032: 1575/μήνα

01/07/2032 - 30/06/2037: 1650/μήνα

01/07/2037 - 30/06/2042: 1750/μήνα

01/07/2042 - 30/06/2047: 1840/μήνα

-------------------

Ground floor commercial building with mezzanine for sale in Pera Chorio community, Nicosia. The property enjoys very good access to the motorway and is close to all amenities and services.

The building consists on the ground floor of a single shop area, a storage room and a women's/men's toilet. The mezzanine consists of a customer service area, 2 storage rooms, a kitchen, a toilet with shower and a server room.

The area of ​​the ground floor amounts to 440 sq.m and the mezzanine to 130 sq.m. The level of construction and maintenance of the building is good.

The property is rented with a contract until 30/06/2047 with the current rent being 1500/month with an increase in the rent every five years as follows:

01/07/2027 - 30/06/2032: 1575/month

01/07/2032 - 30/06/2037: 1650/month

01/07/2037 - 30/06/2042: 1750/month

01/07/2042 - 30/06/2047: 1840/month.