Μεγάλο εμπορικό οικόπεδο πρός πώληση σε προνομιακή τοποθεσία, δίπλα στο εργοστάσιο της Coca Cola  στον Άγιο Δομέτιο. Το οικόπεδο βρίσκεται 3 λεπτά με τα πόδια από το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας.

Χαρακτηριστικά:

Εμβαδόν οικοπέδου: 1375μ

Πολεοδομική ζώνη: Εβ6

Συντελεστής Δόμησης: 160%

Συντελεστής κάλυψης: 50%

Όροφοι: 7

Το οικόπεδο πωλείται με πολεοδομική άδεια που υποβλήθηκε στις 22/1/2024 και αρχιτεκτονικά σχέδια για 7ώροφο κτήριο, με υπόγειο, ισόγειο, μεσοπάτωμα, όροφο μηχανοστασίου συν 7ορόφους με διαμερίσματα:

Διαμερίσματα: 33 x 1 υπνοδωματίου/ Εμβαδόν διαμερισμάτων: 50-58τμ συν μπαλκόνι

Κατάστημα 1: 80τμ με πατάρι 40τμ

Κατάστημα 2: 48τμ με πατάρι 24τμ

Κατάστημα 3: 77τμ με πατάρι 38τμ

Ημιώροφος

Υπόγειος χώρος στάθμευσης

Ιδιοκτήτης: Εταιρεία

Με την αγορά της εταιρείας/οικόπεδο επιστρέφεται ΦΠΑ ύψους 160.000 ευρώ

-------

Large commercial plot for sale in a prime location, next to the Coca Cola factory in Agios Dometios. The plot is located 3 minutes walk from the University of Nicosia.

Features:

Plot area: 1375m

Planning zone: Εβ6

Building Density: 160%

Coverage ratio: 50%

Floor numbers: 7

The plot is being sold with a planning permit submitted on 22/1/2024 and architectural plans for a 7-storey building, with a basement, ground floor, mezzanine, engine room floor plus 7 floors with apartments:

Apartments: 33 x 1 bedroom/ Apartment area: 50-58m2 plus balcony

Shop 1: 80sqm with 40sqm loft

Shop 2: 48sqm with 24sqm loft

Shop 3: 77sqm with 38sqm loft

Mezzanine

Underground parking

Owner: Company

With the purchase of the company/plot, VAT of 160,000 euros is refunded