Πωλείται διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων με roof garden σε νέα οικιστική ανάπτυξη στην Έγκωμη, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στο κέντρο της Λευκωσίας. Το διαμέρισμα προσφέρει άνετους εσωτερικούς χώρους, σύγχρονο σχεδιασμό και υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα ζωής, άνεση και μακροχρόνια αξία.

Το συγκεκριμένο διαμέρισμα των τριών υπνοδωματίων διαθέτει επιπλέον ιδιωτικό roof garden, προσφέροντας έναν μοναδικό εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία, με άνεση και ιδιωτικότητα. Έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ενεργειακή απόδοση, διαθέτοντας ποιοτικά υλικά, σύγχρονα τελειώματα και προηγμένες κατασκευαστικές προδιαγραφές, εξασφαλίζοντας ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου.

Χαρακτηριστικά:

3 υπνοδωμάτια

3 μπάνια

Ιδιωτικό roof garden

Ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας

Μεγάλες βεράντες

Μεγάλα ανοίγματα που προσφέρουν άπλετο φυσικό φωτισμό

Premium ιταλική κουζίνα με πάγκο τεχνογρανίτη

Ιταλικές εντοιχισμένες ντουλάπες

Κεραμικά δάπεδα υψηλής ποιότητας

Κουφώματα αλουμινίου υψηλής ενεργειακής απόδοσης με θερμομονωτικά γυαλιά

Κλιματιστικές μονάδες σε όλους τους χώρους

Υποδαπέδια θέρμανση με ανεξάρτητη αντλία θερμότητας

Ηλιακός θερμοσίφωνας 150 λίτρων

Ανεξάρτητο πιεστικό σύστημα νερού

Σύστημα θυροτηλεφώνου με κάμερα

Πρόνοιες για τηλεόραση και internet

Φωτοβολταϊκό σύστημα

Ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Α

Σύγχρονες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις

Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης

Ιδιωτική αποθήκη

Διαθεσιμότητα:

Διαμέρισμα 303 (441.000 συν ΦΠΑ): 115τ.μ. καλυμμένος εσωτερικός χώρος, 10.41 τ.μ. καλυμμένη βεράντα, 14.22 τ.μ. ακάλυπτη βεράντα, 50.60τ.μ. roof garden, 2 καλυμμένοι χώροι στάθμευσης και 3 τ.μ. αποθήκη.

Μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες που επιθυμούν μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών με ιδιωτικό roof garden, σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Λευκωσίας.

-----

Three-bedroom apartment with roof garden for sale in a new residential development in Engomi, in an excellent location close to Nicosia city centre. The apartment offers comfortable interior spaces, contemporary design, and high construction standards, making it an ideal choice for families seeking quality of life, comfort, and long-term value.

This three-bedroom apartment additionally features a private roof garden, offering a unique outdoor space for relaxation and entertaining, with comfort and privacy. It has been designed with emphasis on functionality and energy efficiency, featuring quality materials, modern finishes, and advanced building specifications, ensuring a comfortable living environment throughout the year.

Features:

3 bedrooms

3 bathrooms

Private roof garden

Spacious open-plan living, dining and kitchen area

Large balconies

Large openings providing abundant natural light

Premium Italian kitchen with technogranite countertop

Italian fitted wardrobes

High-quality ceramic flooring

High energy-efficient aluminium frames with thermal insulating glass

Air-conditioning units in all areas

Underfloor heating with an independent heat pump

150L solar water heater

Independent water pressure system

Video intercom system

TV and internet provisions

Photovoltaic system

Energy Efficiency Class A

Modern electrical installations

Private parking spaces

Private storage room

Availability:

Apartment 303 (441,000 plus VAT): 115 sqm covered internal area, 10.41 sqm covered veranda, 14.22 sqm uncovered veranda, 50.60 sqm roof garden, 2 covered parking spaces and 3 sqm storage room.

An excellent choice for families seeking a modern, high-quality residence with a private roof garden, located in one of Nicosia’s most desirable residential areas.