Μοντέρνα, υπό κατασκευή διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων με roof garden προς πώληση σε νεόδμητη και προνομιακή τοποθεσία στην Καλλιθέα, στη Λευκωσία. Τα διαμερίσματα αποτελούν μέρος 2 πανομοιότυπων, διώροφων πολυκατοικιών.

Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας

Μόλις 2 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού.

Περίπου 750 μ. από νηπιαγωγείο και δημοτικό σχολείο.

5 χλμ. από το κέντρο Λατσιών.

7 χλμ. από το κέντρο Πέρα Χωριού.

9 χλμ. από το κέντρο Ιδαλίου.

Εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, σχολεία και βασικές υποδομές.

Χαρακτηριστικά και παροχές

Διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων με 1 ή 2 μπάνια.

Καλυμμένες βεράντες και ιδιωτικές αποθήκες.

Ενεργειακή απόδοση Κατηγορίας Α.

Φωτοβολταϊκό σύστημα για κάθε διαμέρισμα και τους κοινόχρηστους χώρους.

Ανελκυστήρας.

Ελεγχόμενη πρόσβαση στον χώρο στάθμευσης.

Ηλεκτρικά ρολά και τριφασική ηλεκτρική εγκατάσταση.

Κεντρικό σύστημα τηλεφώνου και τηλεόρασης.

Πρόνοια για εγκατάσταση κλιματισμού και συστήματος παρακολούθησης στους κοινόχρηστους χώρους.

Διαθεσιμότητα

ΚΤΗΡΙΟ Α

2ος όροφος

Διαμέρισμα 201 (185,000 συν ΦΠΑ): 80 τ.μ. εσωτερικός χώρος | 2 υπνοδωμάτια | 2 μπάνια | Βεράντα 8,5 τ.μ. | Αποθήκη 5 τ.μ. | Roof garden 38 τ.μ.

Διαμέρισμα 202 (180,000 συν ΦΠΑ): 75 τ.μ. εσωτερικός χώρος | 2 υπνοδωμάτια | 2 μπάνια | Βεράντα 8 τ.μ. | Αποθήκη 5 τ.μ. | Roof garden 36 τ.μ.

ΚΤΗΡΙΟ Β

2ος όροφος

Διαμέρισμα 201 (188,000 συν ΦΠΑ): 82 τ.μ. εσωτερικός χώρος | 2 υπνοδωμάτια | 2 μπάνια | Βεράντα 8 τ.μ. | Αποθήκη 7 τ.μ. | Roof garden 34 τ.μ.

Διαμέρισμα 202 (182,000 συν ΦΠΑ): 76 τ.μ. εσωτερικός χώρος | 2 υπνοδωμάτια | 2 μπάνια | Βεράντα 9 τ.μ. | Αποθήκη 6,5 τ.μ. | Roof garden 36 τ.μ.

Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

--------

Modern, under-construction 2-bedroom apartments with roof garden for sale in the newly developed and sought-after area of Kallithea, Nicosia. The apartments form part of two identical, two-storey residential buildings.

Location Advantages

Only 2 km from the Nicosia–Limassol highway.

Approximately 750 m from a kindergarten and primary school.

5 km from Latsia town centre.

7 km from Pera Chorio town centre.

9 km from Dali town centre.

Easy access to essential services, schools and main infrastructure.

Features and Specifications

2-bedroom apartments with 1 or 2 bathrooms.

Covered verandas and private storage rooms.

Energy Efficiency Class A.

Photovoltaic system for each apartment and common areas.

Lift.

Controlled access to the parking area.

Electric shutters and three-phase electrical installation.

Central telephone and TV system.

Provision for air-conditioning installation and CCTV system in common areas.

Availability

BUILDING A

2nd Floor

Apartment 201 (185,000 plus VAT): 80 sq.m. internal area | 2 bedrooms | 2 bathrooms | 8.5 sq.m. covered veranda | 5 sq.m. storage room | 38 sq.m. private roof garden.

Apartment 202 (180,000 plus VAT): 75 sq.m. internal area | 2 bedrooms | 2 bathrooms | 8 sq.m. covered veranda | 5 sq.m. storage room | 36 sq.m. private roof garden.

BUILDING B

2nd Floor

Apartment 201 (188,000 plus VAT): 82 sq.m. internal area | 2 bedrooms | 2 bathrooms | 8 sq.m. covered veranda | 7 sq.m. storage room | 34 sq.m. private roof garden.

Apartment 202 (182,000 plus VAT): 76 sq.m. internal area | 2 bedrooms | 2 bathrooms | 9 sq.m. covered veranda | 6.5 sq.m. storage room | 36 sq.m. private roof garden.

An ideal choice for both private residence and investment purposes.