Excellently positioned south facing plot on a raised point in the suburb of Agia Fila of Limassol. Apart from the fact that the house to be build on this plot will enjoy unobstructed sea views, it's also close to Tsiartas Supermarket, less than 10 minutes drive to The Heritage Private School and The New Pascal Private Primary School, The Agia Fila High School and all kinds of shops and services.

According to the Limassol local plan the plot falls within the Ka5 residential zone which sets out the following parameters:

-100% Building Cover Density (297sq.m covered areas plus verandas)

-50% Land Cover

-13,50m Height over 3 floors max.

*The plot is  subject to VAT  at 19%

The dimensions of the plot are roughly 12m frontage and 25m depth

Προνομοιακό οικόπεδο 297τ.μ το οποίο βρίσκεται σε πολύ ωραίο σημείο στην Αγία Φύλα. Το σπίτι που θα ανεγερθεί εδώ θα απολαμβάνει απρόσκοπτη θέα προς την Λεμεσό και την θάλασσα.

Το οικόπεδο βρίσκεται μόνο 3 λεπτά με τα πόδια απο τον κύριο δρόμο Λεμεσού - Παλώδιας, την Υπεραγορά Τσιάρτας και διάφορα καταστήματα και υπηρεσίες. Επίσης είναι πιο λίγο απο 10 λεπτά οδικώς προς το Ιδιωτικό σχολείο Heritage και το ιδιωτικό δημοτικό σχολείο Πασκάλ, 5 λεπτά οδικώς προς το Γυμνάσιο Αγίας Φύλας.

Βάσει του τοπικού σχεδίου Λεμεσού το οικόπεδο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα5 με τα ακόλουθα δεδομένα:

-100% Συντελεστής Δόμησης (297τ.μ καλυμμ.χώροι σύν βεράντες)

-50% Συντελεστής Κάλυψης

-13.50μ Υψος 

-3 Ορόφοι

*Το παρόν οικόπεδο  υπόκειται σε ΦΠΑ 19%

Το οικόπεδο έχει περίπου 12μ πρόσωπο και 25μ βάθος