Residential plot in in a very attractive and popular area in Agios Georgios Quarter in Latsia Municipality. It is located near the Laiki Sporting Club.

The area of ​​the plot is characterized by residential properties such as detached and semi-detached houses and vacant plots. The property has excellent access to the motorway and the city center and is within walking distance of various services such as schools, shops and other facilities.

It is a rectangular shaped plot with a flat topography and has a street front of about 22 meters. At its western boundary, it borders a pedestrian street, making it particularly attractive.

It lies within residential Town Planning Zone ​​Ka7, that allows for a building factor of 80%, and for the construction of a two-storey building. The building density allows for a good building and living environment.

It is considered as an excellent choice for a land developer or an individual.

- Planning zone: Κα7

- Building Coefficient: 80%

- Coverage Coefficient: 45%

- Maximum Floors Allowed: 2

- Maximum Building Height (m): 10

---

Οικιστικό οικόπεδο σε μια ιδιαίτερα ελκυστική και δημοφιλή περιοχή στην Ενορία Άγιος Γεώργιος του Δήμου Λατσιών. Βρίσκεται κοντά στη Λαϊκή Sporting Club.

Η περιοχή του ακινήτου χαρακτηρίζεται από οικιστικής χρήσης ακίνητα όπως ανεξάρτητες και ημι-ανεξάρτητες κατοικίες και κενά οικόπεδα. Το ακίνητο έχει εξαιρετικές προσβάσεις προς τον αυτοκινητόδρομο και το κέντρο της πόλης, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διάφορες υπηρεσίες όπως σχολεία, καταστήματα και άλλες παροχές.

Το οικόπεδο έχει ορθογώνιο σχήμα και ομαλή επιφάνεια και εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δρόμο κατά μήκος του νοτίου συνόρου του με πρόσωπο περί τα 22 μέτρα. Στο δυτικό του σύνορο εφάπτεται σε πεζόδρομο, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό και προνομιούχο.

Εμπίπτει εντός οικιστικής ζώνης Κα7, με συντελεστή δόμησης 80%, ο οποίος επιτρέπει την ανέγερση διώροφου κτηρίου και διασφαλίζει την εύρυθμη οικοδομική ανάπτυξη την περιοχής.

Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επιχειρηματίες ανάπτυξης γης ή για ιδιώτες.

- Πολεοδομική Ζώνη: Κα7

- Συντελεστής Δόμησης: 80%

- Συντελεστής Κάλυψης: 45%

- Μέγιστος αριθμός ορόφων: 2

- Μέγιστο ύψος (μ): 10