Πολυτελής βίλα 5 υπνοδωματίων (με δύο ιδιωτικά μπάνια) στο Μαρώνι της Επαρχίας Λάρνακας.

Η βίλα είναι συνολικής στεγασμένης επιφάνειας 507 τμ (384 m2 εσωτερικοί χώροι, 67 m2 καλυμμένες βεράντες και 56 m2 γκαράζ και αποθήκη). Υπάρχουν 4 πολύ άνετα υπνοδωμάτια στον όροφο και ακόμη ένα υπνοδωμάτιο με μπάνιο στο επίπεδο του γκαράζ και της αποθήκης.

Η βίλα κατασκευάστηκε το 2017 με πολυτελή φινιρίσματα. Διαθέτει  ιδιωτικό κήπο με πισίνα και εξωτερικό κιόσκι.

Το ακίνητο γειτνιάζει με δημόσιο δρόμο στο βορειοανατολικό όριο του. Το συνολικό εμβαδό του τεμαχίου είναι 8474 τμ και ήδη υπάρχει έτοιμη διανομή για  Α. την οικία με 974τμ και Β. το υπόλοιπο οικιστικό τεμάχιο 7500τμ το οποίο εμπίπτει στη Ζώνη Η5 με Σ.Δ 30%, Σ.Κ 20%, 2 ορόφους και 8.30μ ύψος.

Βρίσκεται σε απόσταση 900 μέτρων από το κέντρο του χωριού και 800 μέτρα από τη θάλασσα και τον παλιό δρόμο Λάρνακας – Ζυγίου. Βρίσκεται επίσης σε απόσταση 3,6 Km από τη νέα Μαρίνα Ζυγίου.

Πλεονέκτημα της περιοχής είναι το γεγονός ότι έχει καλή πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και απέχει μόλις 25 λεπτά οδικώς από τη Λεμεσό και 20 λεπτά οδικώς από τη Λάρνακα και το αεροδρόμιο.

Το χωράφι βρίσκεται σε υψηλότερο επίπεδο από τα διπλανά αγροτεμάχια με αποτέλεσμα να απολαμβάνει απεριόριστη θέα προς την περιοχή και τη θάλασσα. Επιπλέον είναι το τελευταίο οικιστικό τεμάχιο της περιοχής με απρόσκοπτη θέα προς τη θάλασσα.

A luxurious 5 bedroom villa (with two en-suite bathrooms) in Maroni Village of Larnaca District.

The villa is of a total covered area of 507 sqm (384 m2 internal areas, 67m2 covered verandas and 56m2 garage and storage). There are 4 very spacious bedrooms on the first level and another bedroom with a bathroom at the garage level. 

On ground level we have the formal living room with a classy drinks bar, the formal dining area, the guest W.C, a storage room and the family area which comprises of the well appointed kitchen, spacious family dining area and sitting/lounging area. Fully opening folding patio doors lead out to the south facing patio area, the private swimming pool, the low maintenance garden, the kiosk and the BBQ area

The villa was constructed in 2017 with luxurious finishes. All the carpentry has been imported from Italy, all the sanitary wear, taps and faucets are of top brands and the floors and counters are either top quality marble or granite. Furthermore the villa is installed with central underfloor heating throughout, centralized air-conditioning for the ground floor and A/C units for the bedrooms.

The asset is adjacent to a public road on its north-eastern boundary. The whole land is 8474 sq.m and there is already prepared a possible separation of the land into 2 parts with Part A : The house within 974sq.m of land and part B : Residential land of 7500 sq.m within the building zone of H5, with building density 30%, land coverage 20%, 2 floors and 8.30m height.

It is located at a distance of 900 meters from the Village centre and 800m from the sea and the Larnaca – Zygi old road. It is also at a distance of 3.6 Km from the new Zygi Marina.

An advantage of the area is the fact that it has good access to the motorway and is just 25 minutes drive from Limassol and 20 minutes drive from Larnaca and the airport.

The field is at a higher level than the adjacent parcels and as a result it enjoys uninterrupted views to the area and the sea but the biggest advantage is the fact that this parcel is the last residential land before the coast road thus nobody can block the excellent sea views currently enjoyed.