Commercial land for sale in Polemidia area of Limassol

For Sale / EUR 1.300.000
+357 70007700
pnicolaou@nicolaouestates.com

Property ID:
VL16361
Office Code:
38KYGA
Type:
Land / Plot
35
2
69
Area:
Polemidia
District:
Limassol
Plot Size:
6.752 m2
Land Type:
Commercial
  Share this property:
Facebook  Twitter  LinkedIn  Pinterest  Google+  Tumblr  Addthis
  Property Actions:
Print
Request
Bookmark
Bookmarked
Recommend
Metric Conv
Mortgage
Download 1 property image
DESCRIPTION

The plot is situated parallel along side highway of Limassol joint on the first exit of the highway after Polemidia roundabout and the road of General Hospital of Limassol going to the port and the biggest mall in Limassol called “My Mall”.

- Size of the land: 6.752 m2

- Green area & roads: 1.329 m2

- Net Building Plot: around 5.423 m2

- Zone: Residential and Commercial

- Coverage 45%

- Coefficient 80%

- Floors: 3-6

- Building Covered Internal Area: 4.320 m2

- Covered Verandas: 25% X 4.320 = 1.080

- Mezzanine the 50% of the ground floor, basement and uncovered verandas

*Last modification of the Limassol Local Plan 5.1.3 Highway policy [par. 8.26]. The new highway policy is as follows:
 
Permitted uses: medical institutions (private clinics and polyclinics), sports and leisure facilities (gyms, swimming pools and indoor gyms), educational institutions (tutoring and development for similar uses), offices, exhibition spaces.

- Minimum plot area: 2,000 sq.m. for showrooms and offices

- 1.0 sq.m. for the rest of the use


Το οικόπεδο βρίσκεται παράλληλα και κατά μήκος του αυτοκινητόδρομου Λεμεσού στην πρώτη έξοδο μετά τον κυκλικό κόμβο των Πολεμιδιών και τον δρόμο του Γενικού Νοσοκομείου Λεμεσού που πηγαίνει στο λιμάνι και το μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο στη Λεμεσό που ονομάζεται My Mall.

- Μέγεθος γης: 6,752 m2

- Πράσινη περιοχή & δρόμοι: 1,329 m2

- Καθαρό οικόπεδο: περίπου 5,423 m2

- Ζώνη: Οικιστική και εμπορική

- Κάλυψη 45%

- Συντελεστής 80%

- Όροφοι: 3-6

- Εσωτερικός καλυμμένος χώρος: 4.320 m2

- Καλυμμένες βεράντες: 25% X 4.320 = 1.080

- Πατάρι το 50% του ισογείου, υπόγειο και ακάλυπτες βεράντες

*Τελευταία τροποποίηση του Τοπικού Σχεδίου Λεμεσού 5.1.3 Πολιτική για αυτοκινητόδρομους [παρ. 8.26]. Η νέα πολιτική για τους αυτοκινητόδρομους έχει ως εξής:  Επιτρεπόμενες χρήσεις για ιατρικά ιδρύματα (ιδιωτικές κλινικές και πολυκλινικές), διευκολύνσεις άθλησης και ψυχαγωγίας (γυμναστήρια, κολυμβητήρια και κλειστά γυμναστήρια), εκπαιδευτικά ιδρύματα (φροντιστήρια και αναπτύξεις για παρόμοιες χρήσεις), γραφεία, εκθεσιακοί χώροι

- Ελάχιστο εμβαδό τεμαχίου : 2.000 τ.μ. για εκθεσιακούς χώρους και γραφεία

- 1.0 τ.μ. για τις υπόλοιπες χρήσης

MAIN PROPERTY FEATURES
For Investment  
MAP
This land / plot in Polemidia, Limassol is being offered for sale at EUR 1.300.000.
To arrange an appointment to view this and any other property from our website, please call or email us directly.

Other property suggestions

VL16359
Kapsalos, Limassol
3.528 m2 Land / Plot For Sale
BARGAIN
EUR 1.600.000
For internal use only: 38KYGA
VL16313
Kalogirous, Limassol
1.342 m2 Land / Plot For Sale
EUR 1.200.000
For internal use only: 14ANSO
VL16218
Armenohori, Limassol
11.000 m2 Land / Plot For Sale
Unobstructed views of the sea and the city
EUR 1.450.000
For internal use only: 38KYGA
VL16154
Zakaki, Limassol
2.700 m2 Land / Plot For Sale
NEAR CASINO
EUR 1.350.000
For internal use only: 38KYGA
VL16131
Agios Tychonas, Limassol
8.648 m2 Land / Plot For Sale
EUR 1.200.000
For internal use only: 14ANSO
VL16023
Petrou & Pavlou, Limassol
1.050 m2 Land / Plot For Sale
EUR 1.340.000
For internal use only: 38KYGA
VL15875
Panthea, Limassol
1.750 m2 Land / Plot For Sale
SEA VIEWS
EUR 1.200.000
For internal use only: 38KYGA
VL15670
Kolossi, Limassol
11.085 m2 Land / Plot For Sale
EUR 1.200.000
For internal use only: 38KYGA
VL15469
Mesa Gitonia, Limassol
1.143 m2 Land / Plot For Sale
EUR 1.500.000
For internal use only: PAG-38KYGA
VL15461
Agios Tychonas, Limassol
5.774 m2 Land / Plot For Sale
300 METERS FROM THE SEA
EUR 1.200.000
For internal use only: CT-38KYGA
VL14902
Agios Athanasios, Limassol
2.448 m2 Land / Plot For Sale
SEA VIEW
EUR 1.600.000
For internal use only: kon-38KYGA
VL14718
Agia Fila, Limassol
2.272 m2 Land / Plot For Sale
SEA VIEWS
EUR 1.200.000
For internal use only: antkleo-38KYGA
VL14674
Katholiki, Limassol
521 m2 Land / Plot For Sale
IDEAL INVESTMENT FOR INVESTORS OR DEVELOPERS
EUR 1.500.000
For internal use only: 30LEHA
VL14648
Parekklisia, Limassol
11.300 m2 Land / Plot For Sale
Sea Views
EUR 1.300.000
For internal use only: PAG-38KYGA
VL14618
Agios Athanasios, Limassol
11.500 m2 Land / Plot For Sale
EUR 1.550.000
For internal use only: 38KYGA
VL14521
Town Center, Limassol
350 m2 Land / Plot For Sale
EUR 1.600.000
For internal use only: 14ANSO
VL14372
Zakaki, Limassol
2.558 m2 Land / Plot For Sale
EUR 1.650.000
For internal use only: 15ANSP
VL14241
Kalogirous, Limassol
8.645 m2 Land / Plot For Sale
EUR 1.535.000
For internal use only: BPGA-38KYGA
VL14150
Monagroulli, Limassol
27.640 m2 Land / Plot For Sale
Great plot for development
EUR 1.200.000
For internal use only: 1PANI
VL13802
Moni, Limassol
33.450 m2 Land / Plot For Sale
EUR 1.500.000
For internal use only: 1PANI