Six-storey commercial building in a central and lively location in Kaimakli Quarter in Nicosia Municipality, at a distance of 140 meters (approx.) northwest of “BATA” roundabout.

The property is ideally situated close to a plethora of amenities and services such as supermarkets, schools, restaurants, shops etc. In addition, it enjoys excellent access to the city center.

The level of construction and maintenance of the building is excellent. It consists of two basements, ground floor, mezzanine and five upper floors.

The two basements consist of 78 parking spaces and 35 storages.

The ground floor consists of a shop with mezzanine.

The upper floors consist of office spaces.

The area of the internal spaces is 3650 sqm (approx.) and the basements 2620 sqm (approx.).

*The property is partially rented and it will be vacant by 02/03/2022.

**For the property, an application has been made for the issuance of a new planning permit.

- Parking : 88 Covered

- Air condition

- Lift

- Garden

- Storage room

---

Εξαώροφο εμπορικό κτήριο σε μια κεντρική και δραστήρια τοποθεσία στην Ενορία Καϊμακλί της Επαρχίας Λευκωσίας, σε απόσταση περί τα 140 μέτρα βορειοδυτικά του κυκλικού κόμβου ?ΜΠΑΤΑ?.

Το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων όπως υπεραγορές, σχολεία, εστιατόρια, καταστήματα κλπ. Επιπλέον, απολαμβάνει εξαιρετικές προσβάσεις προς το κέντρο της Λευκωσίας.

Το επίπεδο κατασκευής και συντήρησης του κτηρίου είναι πολύ καλό. Αποτελείται από 2 υπόγεια, ισόγειο, μεσοπάτωμα και 5 άνω ορόφους.

Στο υπόγειο υπάρχουν 78 χώροι στάθμευσης και 35 αποθήκες.

Το ισόγειο διαθέτει κατάστημα με μεσοπάτωμα.

Στους άνω ορόφους υπάρχουν γραφειακοί χώροι.

Το εμβαδό των εσωτερικών χώρων ανέρχεται σε 3650 τ.μ (περίπου) και των υπογείων σε 2620 τ.μ (περίπου).

*Μέρος του ακινήτου ενοικιάζεται. Αναμένεται να είναι κενό στις 02/03/2022.

**Για το ακίνητο έχει γίνει αίτηση για έκδοση καλυπτικής πολεοδομικής άδειας.

- Χώρος Στάθμευσης : 88 Καλυμμένοι

- Κλιματισμός

- Ασανσέρ

- Κήπος

- Αποθήκη